【專業(yè)】駐馬店辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要符合什么條件--囎嚹囐囒囕囖

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。

工商營業(yè)執(zhí)照出證后先從暫定級開始申請

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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）十一條規(guī)定，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)二級及二級以下資質(zhì)核準，設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負責(zé)暫定級資質(zhì)的核準。

一、申請條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）規(guī)定，

（一）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準應(yīng)符合以下條件：

1.注冊資本不低于100萬元；

2.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

3.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

（二）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)應(yīng)符合以下條件：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期滿30日前向自治區(qū)建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。

（三）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)變更核準應(yīng)符合以下條件：

 企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

二、適用范圍

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，駐馬店市城區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準的實施對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（法人）。

   三、受理機構(gòu)：賀州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局

四、申請材料：

根據(jù)《產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，（一）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準需提交如下材料：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核驗原件）；

3.企業(yè)章程和企業(yè)財務(wù)管理制度；

4.驗資證明（近6個月內(nèi)）；

5.企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)、工程、統(tǒng)計負責(zé)人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、勞動合同、身份證，當(dāng)?shù)厣鐣�保險機構(gòu)為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復(fù)印件，核驗原件）；

6.辦公場地證明（房產(chǎn)證或租賃合同；復(fù)印件，核驗原件）。 

想了解更多詳情來電吳老師15713818870給您詳細講解

       悅達企業(yè)管理咨詢有限公司，是一家為建筑施工企業(yè)提供資質(zhì)申報、安全生產(chǎn)許可證辦理，人才推薦、人員證書培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)化咨詢服務(wù)公司。公司總部位于美麗的鄭州，多年來，我們本著誠信為本、客戶至上的服務(wù)宗旨，以客戶的事就是我的事，讓客戶省心、省時、省力的服務(wù)理念，已經(jīng)為上百家企業(yè)提供了各類專業(yè)服務(wù)，目前公司業(yè)務(wù)范圍覆蓋整個河南省。

       公司主要業(yè)務(wù)：建筑施工總承包12項、專業(yè)承包36項，房地產(chǎn)開發(fā)、勘察設(shè)計、園林綠化、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的新申請、升級、增項、延續(xù)；建筑施工安全生產(chǎn)許可證辦理；一級、二級建造師、各專業(yè)工程師、注冊類證書人才

      一個人的幸福感跟他的欲望是成反比的。如果一個人的欲望低于現(xiàn)實，他永遠是快樂的。所以民間流傳著一句俗話叫做“叫花子窮快活”。如果一個人的欲望總是等于現(xiàn)實，他就不很快樂也沒有什么痛苦，這叫做“平平淡淡就是真”。而當(dāng)一個人的欲望總是高于現(xiàn)實的時候，他是永遠無幸福可言的。一個“壽比南山說少年，住在金山說無錢，做了皇帝想登仙”的人就是很難感到幸福的。

　　 一個感到幸福的人總是會向前看，覺得生命充滿意義，他們慷慨、幽默、感恩、快樂，對生活滿意度高。不幸福的人卻總是相反。

　　 財富的積累達到一定程度之后，其邊際效益就隨之遞減，而感恩、分享就成了幸福的重要來源。德國哲學(xué)家齊美爾說“金錢是一種介質(zhì)、一座橋梁，而人不能棲居在橋上”。在經(jīng)濟學(xué)里，金錢的學(xué)名是“貨幣”，是換取勞務(wù)的工具。錢財從某種角度而言是沒有意義的，只有當(dāng)你用金錢去做某件事情時，金錢才會產(chǎn)生意義。而實際上，只有把財富轉(zhuǎn)換成幸福，這樣的財富才最有意義。畢竟幸福才是最終的目的。有時候，財富的減少還可以使人感到更加幸福。