河南許昌單獨(dú)房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)成安許【房建施工總承包】聯(lián)系李白：15738318173. 鄭州單獨(dú)的房建三級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)成安許，公司整轉(zhuǎn)。 建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。 建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。 單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。  房建三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn): 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上企業(yè)人員要求 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 （3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。 （5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。  可承擔(dān)工程范圍 （1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； （4）單跨跨度27米以下的建筑工程。 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，尤其是整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，特別需要注意下列問(wèn)題。 1.背景調(diào)查 深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠(chéng)信、事故等情況。 2.證件齊全 并購(gòu)一個(gè)有資質(zhì)的公司，證件齊全是須的，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、人員證書(shū)等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查。 3.企業(yè)年檢 年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)例行檢查，而且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢，會(huì)被記錄在工商檔案，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。 4.審計(jì)報(bào)告 注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象。 5.債務(wù)調(diào)查 一個(gè)建筑企業(yè)從開(kāi)始辦理建筑資質(zhì)，到積累業(yè)績(jī)并逐步升級(jí)資質(zhì)，過(guò)程很長(zhǎng)，非常不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力。如果沒(méi)有特殊原因，建筑企業(yè)不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過(guò)收購(gòu)公司來(lái)買個(gè)資質(zhì)，結(jié)果卻帶來(lái)債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。  6.稅務(wù)調(diào)查 因?yàn)樵谕瓿少Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓、法人變更后，需要到稅務(wù)部門進(jìn)行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問(wèn)題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補(bǔ)繳的稅款？ 7.法務(wù)調(diào)查 公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。 8.項(xiàng)目調(diào)查 公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過(guò)事故等。 9.企業(yè)變更 調(diào)查完成之后，進(jìn)行并購(gòu)公司。首先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人變更時(shí)，要提交申請(qǐng)書(shū)、修改后的公司章程、授權(quán)委托書(shū)、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記。之后，通過(guò)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。 10.納稅申報(bào) 并購(gòu)公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門進(jìn)行納稅申報(bào)。 11.資金管控 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用主要包括：并購(gòu)公司費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)變更費(fèi)用、稅務(wù)繳納費(fèi)用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復(fù)雜，須要明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。  12.補(bǔ)救措施 建筑資質(zhì)的分立須經(jīng)過(guò)政府部門的許可，因程序復(fù)雜，如果一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有通過(guò)，導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補(bǔ)救措施。 （1）轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項(xiàng)目完成，以后項(xiàng)目不再使用該資質(zhì)進(jìn)行施工。 （2）轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù)，債務(wù)、債權(quán)需兩清。 （3）轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進(jìn)行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓，今后與己無(wú)關(guān)。 13.政策調(diào)整 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟(jì)政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。此外，國(guó)家政策也時(shí)有調(diào)整，須及時(shí)關(guān)注政策的變化。  還有如下建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓： 鄭州：鋼結(jié)構(gòu)一特種安許 鄭州：房建三市政三裝修二特種安許 鄭州：市政二安許 鄭州：鋼結(jié)構(gòu)三裝修二安許 鄭州：房建三鋼結(jié)構(gòu)三裝修二特種安許 鄭州；裝修一防水一特種安許 開(kāi)封：裝修一地基一機(jī)電安裝一市函 開(kāi)封：地基二機(jī)電安裝二鋼結(jié)構(gòu)二特種安許 開(kāi)封：裝修一防水一特種安許 開(kāi)封；裝修二安許 ........ |