什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。

鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)什么時候能用，中原專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

        企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。
        企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資料：中豫悅達代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊、公司變更、公司稅務登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標注冊、經(jīng)營許可代辦。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復印件;
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
4、公司章程原件或復印件;
5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告原件或復印件;
6、企業(yè)法人、高級管理人員任職文件和身份證復印件，工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人任職文件、職稱證書和身份證復印件，符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)管理人員勞動合同或社會保障繳納憑證、職稱證書和身份證復印件。
7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層復印件;
8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復印件;
9、已竣工項目要提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復印件以及相關執(zhí)行情況表，在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復印件以及相關執(zhí)行情況報告。

(資質(zhì)延續(xù))房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)審批部門提出延續(xù)申請并符合受理條件。需要初審的，初審部門應于該資質(zhì)證書有效期屆滿60日前完成初審。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)資質(zhì)證書有效期，應按原資質(zhì)證書審批程序提交該企業(yè)及原資質(zhì)等級評定時計入業(yè)績的子公司的相關證明文件。對符合第十一條規(guī)定，且基本符合對應資質(zhì)等級人員、業(yè)績等條件的，應予以延續(xù)。不予延續(xù)的，應按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應的資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質(zhì)證書審批機關予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應的資質(zhì)等級。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)變更核準應符合以下條件：建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營

1. 企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書變更需提交如下材料:特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件

1.申請報告（原件）；

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件（加蓋企業(yè)公章）；

3.資質(zhì)證書（原件）;

4.工商變更登記表

5.需變更事項的有關證明,如變更注冊資金,需提交驗資報告;變更法人代表需提交法人身份證復印件；

6.全部辦公住所產(chǎn)權或租賃證明

企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。公司無債權債務、資質(zhì)無在建工程、一手靠譜資源、價格合理，歡迎來電搶購

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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