建筑企業(yè)資質(zhì)平移近兩年比較熱門，自從住建部簡化了程序，降低了企業(yè)資質(zhì)維護(hù)的成本，資質(zhì)項目越多，承接工程越廣，對于企業(yè)的發(fā)展，十分有利，很多朋友對于資質(zhì)平移不是很清楚，大概知道怎么回事，具體操作，腦袋一片空白，一般操作思路如下：

所具備的條件：

1.通過子母公司之間的資質(zhì)平移;

2.通過吸收合并方式進(jìn)行重組；

3.其實，在實際生活中，資質(zhì)平移不僅發(fā)生在同省內(nèi)，往往更多時候，還會涉及跨省分立。這種方式就會涉及到兩個省份建設(shè)廳的溝通，這種方式一般都是等級較高，比如二級或者以上資質(zhì)。不過，從資質(zhì)管理規(guī)定看出，這些企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移，一般都只會涉及到施工資質(zhì)，設(shè)計資質(zhì)方面，如果發(fā)生資質(zhì)平移，還需要重新核定，比較麻煩，還不如新設(shè)立。

建筑企業(yè)資質(zhì)平移是新政策之下的產(chǎn)物，目的在于加強企業(yè)的競爭力，讓建筑市場引入更多的活力，才能推進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展。

房建一級企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、 機電工程專業(yè)一 級注冊建造師合計不少于12 人， 其中建筑工程專業(yè)一 級注冊建造師不少于 9 人 。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng) 考核 或培 訓(xùn)合 格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

1 .1.3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格 。

（1） 地 上 25 層 以上的民用建筑工程1 8-2 4 層的民用建筑工程 2 項；

（2） 高 度 100 米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度8 0-1 00 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3） 建筑面 積3 萬平方米以上的單體工 業(yè)、民用建筑工程 1 項或 建筑面積 2 萬 -3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以 上）的建筑工 程 1 項 或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨2 7-3 0 米（不含）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

其程序：

（一）資產(chǎn)重組方式

根據(jù)我國的建筑資質(zhì)管理規(guī)定，為了成功實現(xiàn)兩家公司之間的資質(zhì)平移，一般采取全資子公司的形式，吸收合并資質(zhì)。換句話說，子公司與總公司之間的控股情況，全資子公司采取資產(chǎn)重組的形式，非全資子公司預(yù)先變更和交易股權(quán)，目的是確認(rèn)企業(yè)資產(chǎn)，人員，業(yè)績等進(jìn)入總部，然后開始進(jìn)行資質(zhì)平移，資質(zhì)平移涉及的細(xì)節(jié)問題還是比較多的，想了解更多的詳情可以添加QQ：99707141

（二）吸收合并

1.企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)。被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記，并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)的資質(zhì)；

2.建筑企業(yè)新設(shè)合并，即多家有資質(zhì)的企業(yè)合并重組成為新企業(yè)，原企業(yè)已辦理工商注銷登記，并申請注銷資質(zhì)證書，新企業(yè)申請繼承原企業(yè)資質(zhì)；

3.企業(yè)合并，包括吸收合并和新設(shè)合并，被吸收企業(yè)或原企業(yè)在短期內(nèi)無法完成工商注銷登記的，提交注銷登記后，被并入企業(yè)可以獲得有效期為一年的資質(zhì)證書。工商注銷登記在有效期內(nèi)完成的，有效期為五年的資質(zhì)證書可以按照規(guī)定簽發(fā);逾期未提交申請的，其資質(zhì)證書失效，并按有關(guān)規(guī)定重新核定企業(yè)相關(guān)資質(zhì)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)移并不是一項艱巨的任務(wù)，但只要按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理的運作，一般都會成功。