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悅達(dá)財(cái)務(wù)商丘分公司專業(yè)代理房地產(chǎn)開發(fā) 
　　未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 
　　第四條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 
　　第五條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 
　　各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： 
　　（一）一級(jí)資質(zhì)： 
　　1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元； 
　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上； 
　　3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 
　　4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 
　　5．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 
　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人； 
　　7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 
　　8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 
　　9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故 
　　（二）二級(jí)資質(zhì)： 
　　1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元； 
　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； 
　　3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 
　　4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 
　　5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 
　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人； 
　　7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 
　　8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 
　　9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 
　　（三）三級(jí)資質(zhì)： 
　　1．注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元； 
　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上； 
　　3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 
　　4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 
　　5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 
　　6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱； 
　　7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 
　　8．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 
　　（四）四級(jí)資質(zhì)： 
　　1．注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元； 
　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上； 
　　3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 
　　4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 
　　5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 
　　6．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 
　　7．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 
　　第六條　新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； 
　　（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 
　　（二）企業(yè)章程； 
　　（三）驗(yàn)資證明； 
　　（四）企業(yè)法定代表人的身份證明； 
　　（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； 
　　（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。