房地產開發資質是房地產開發企業承攬工程項目需要具備的資質，房地產開發資質分為一級、二級、三級、四級四個等級，另外還有暫定級資質。房地產開發資質對企業的人員、業績等很多方面要求都比較高，企業辦理資質升級的難度比較大，因此很懂企業都會選擇資質代辦。資質代辦企業具有專業的人員和豐富的經驗，能夠快速辦理資質，那么房地產開發資質升級究竟需要什么材料呢？

不同等級的資質對企業的要求有所不同，下面小編具體來為大家介紹一下房地產開發資質升級需要的材料。

1.注冊資本。

2.累計竣工房屋建筑面積。（三級5萬平米，二級15萬平米，一級30萬平米）

3.人員要求。

4.暫定資質升級所需材料：

5.房地產開發企業資質申報表原件一式三份；

6.房地產開發企業原資質證書正、副本原件；

7.企業營業執照副本掃描件或復印件；

8.公司章程；

9.企業上年度及上月財務報表掃描件或復印件；

10.總經理的任職文件掃描件或復印件；

11.4種負責人的任職文件、職稱證書、勞動合同的掃描件或復印件，外地人需居住卡；

12.企業專業技術人員的職稱證書和勞動合同掃描件或復印件，外地人需居住卡；

13.企業近3年房地產開發項目立項批復、計劃任務、規劃許可證、施工許可證等批準文件掃描件或復印件；

14.企業近3年房地產開發項目工程竣工驗收備案表；

15.企業近3年房地產開發統計年報基層表；

16.《住宅質量保證書》與《住宅使用說明書》原件。