鄭州房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定三級(jí)資質(zhì)辦理?xiàng)l件，

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要取得相應(yīng)的資質(zhì)才能開工建設(shè)，但是新成立的企業(yè)由于沒有竣工項(xiàng)目，無法評(píng)估業(yè)績(jī)，只能辦理暫定級(jí)別的資質(zhì)。

新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司需要完成一定投資額的項(xiàng)目之后才能評(píng)定等級(jí)資質(zhì)，因此只能先辦理暫定資質(zhì)，之后再申請(qǐng)等級(jí)資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)分為暫定級(jí)、四級(jí)、三級(jí)、二級(jí)和一級(jí)這幾個(gè)等級(jí)，那么辦理暫定資質(zhì)需要企業(yè)滿足那些條件呢？

辦理暫定資質(zhì)需要企業(yè)的注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)，并取得土地使用權(quán)證書，在人員方面，要求企業(yè)在房地產(chǎn)、財(cái)務(wù)、結(jié)構(gòu)等方面的人員不少于10人，其中中級(jí)以上職稱人員不少于5人，專職會(huì)計(jì)不少于2人，統(tǒng)計(jì)不少于1人，各崗位人員不得兼職。

暫定資質(zhì)等級(jí)雖然是針對(duì)新企業(yè)的，但是其評(píng)定卻并不寬松，相關(guān)要求不低于四級(jí)資質(zhì)。同時(shí)除了新企業(yè)之外，其他的企業(yè)也有可能因?yàn)楦鞣N原因被降級(jí)成暫定資質(zhì)，這也是企業(yè)需要特別注意的。

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)開發(fā)面積是多少

一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商所承包的項(xiàng)目不受建筑面積的限制；

二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商所承包項(xiàng)目的建筑面積不得超過25萬(wàn)平方米；

三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商所承包項(xiàng)目的建筑面積不得超過20萬(wàn)平方米；

四級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商所承包項(xiàng)目的建筑面積不得超過10萬(wàn)平方米。