悅達(dá)財(cái)務(wù)商丘分公司專業(yè)代理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 賈經(jīng)理177==3900==5507 悅達(dá)財(cái)務(wù)商丘分公司專業(yè)代理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 賈經(jīng)理177==3900==5507 悅達(dá)財(cái)務(wù)商丘分公司專業(yè)代理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 賈經(jīng)理177==3900==5507 （一）四級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資本不低于500萬元，凈資產(chǎn)不低于500萬元；
2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
4、取得國(guó)有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè)；
5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
6、 持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；
7、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；
8、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
10、企業(yè)名稱須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)” 或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。
（二）暫定四級(jí)資質(zhì)
1、注冊(cè)資本不低于500萬元；
2、注冊(cè)資本中無國(guó)有和集體資本；
3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；
5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；
6、企業(yè)名稱須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)” 或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。
暫定資質(zhì)有效期為一年，一年內(nèi)沒有開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再延續(xù)。有項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個(gè)月先辦理項(xiàng)目審查認(rèn)定手續(xù)，后按規(guī)定申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)或升為四級(jí)。對(duì)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)。申請(qǐng)暫定級(jí)資質(zhì)只能延期兩次。兩次后升級(jí)或者從新新辦暫定級(jí)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)樓盤時(shí)，必須先取得開發(fā)資質(zhì)。如果申請(qǐng)通過了，第一年是暫定資質(zhì)，等過了一年后，滿足要求了，才能轉(zhuǎn)為正式的資質(zhì)，即核定資質(zhì)。 我想表達(dá)一些事情和觀點(diǎn)的心情越來越強(qiáng)烈，這與一名叫雅各布·韋斯伯格的記者的想法不謀而合，他建議我們合作寫一部書。這一想法部分來自他在《紐約時(shí)報(bào)雜志》上發(fā)表的一篇文章。那篇文章的中心思想是討論我的根本觀點(diǎn)：生活中沒有任何事情是確定的，所以，任何決定都是或然性的。通過與雅各布的交談，我被這種提議所吸引，我想讓人們了解，我對(duì)決策的看法和對(duì)人生的態(tài)度貫穿于我所做的所有事情。 | 
