、確認轉讓事項

（1）明確轉讓所包含的各項資產和業務，包括企業凈資產、無形資產以及在建工程情況等；

（2）明確債權債務問題，這是房建資質轉讓的核心注意事項；

（3）明確轉讓所產生費用的承擔，在轉讓過程中，可能會涉及到律師費用以及其他轉讓需要花費的成本；

（4）明確違約責任，對其后果在合同做說明。

2、預付轉讓訂金

在對轉讓相關事宜做詳細商討后，接下來便是簽訂合同。合同作為雙方意見一致的體現，是關乎轉讓雙方利益的法律性文件。合同中應當包括轉讓價格、付款方式等。同時，簽訂股權轉讓協議后，受讓方向轉讓方支付一定訂金。

3、變更企業執照

變更企業法人營業執照是變更房建資質證書的前提，一般來說都是變更法人。直接持相關材料到工商局申請即可。

4、轉讓資質證書

憑變更后的營業執照到原資質許可機關變更房建資質證書。